“法官，房子我已经腾退了，房间里堆放的生活用品和工具都搬离了，你们可以过来交付了”。上周五接到当事人赵某主动打来的电话，雨花法院执行员牟俊仲长舒了一口气。

当事人赵某是一起承揽合同纠纷的定作人，李某从事厨房台面加工工作，双方系承揽合同关系。李某按期交付，赵某却迟迟不支付报酬。十月下旬，赵某仍未在法律文书规定的期限内支付相关款项，李某只得向法院申请强制执行，金额合计三十余万元。

初次登门 无奈碰壁

案件进入执行程序后，执行局迅速查封了被执行人赵某名下一套不动产。执行员多次联系赵某，对方却一直拒绝沟通，企图逃避法院执行。为推进案件进展，执行员上门张贴拍卖裁定书和执行公告，告知赵某若不及时履行义务，法院将拍卖其不动产的法律后果。

二次登门 先礼后兵

因被执行人赵某始终未及时申报财产，也未联系执行局，执行员通过多种渠道仍无法与赵某取得联系，为维护申请执行人的合法权益，执行法官果断再次上门张贴强清公告，责令赵某在15日内自行腾空并迁出不动产，但赵某依然对此置若罔闻。

三次登门 发现隐情

经慎重研判，执行员决定第三次前往现场，并邀请公证处公证人员一同到场监督，确保执行工作公正、公开。到达现场时，执行员发现前两次张贴的文书均已被撕除，持续敲门无果后再次电话联系赵某。因无人应答，在公证人员的全程见证下，执行法官启动强制开锁预案，带领法警进入房间，只见家中无人，映入眼帘的却是儿童床、婴幼儿纸巾等一系列儿童用品，执行员这才发现赵某迟迟不愿搬出房屋的隐情，并由此推断该房屋尚有人居住，随即向赵某发送短信，告知法院已强制进入该房屋，后续将对房屋询价并上拍。赵某终于回电并于当日下午被传唤至法院谈话，承诺配合法院进行拍卖。考虑到赵某的小孩尚且年幼，经执行法官与申请执行人耐心沟通，同意赵某及孩子继续居住至房屋拍卖成交。

四次登门 又发意外

在房屋上拍期间，多个买受人请求看房，赵某却再度失联。执行法官携带法警第四次上门，发现房屋门锁竟被更换，立即联系赵某，严肃告知其行为是对抗执行，法院可对其采取罚款、司法拘留等措施，甚至涉嫌拒执罪等法律后果。听到这里，情绪激动的赵某才冷静下来，深刻认识到错误的严重性，表示愿意配合买受人看房。

五次登门 刚柔并济

案涉房屋最终在二拍后成交，此时新年将至，赵某多次联系执行局，请求带着孩子在房子里过完年再搬离。执行法官晓之以理，向买受人阐明了被执行人的特殊情况，买受人表示同意年后清房。转眼年后，赵某再欲违反承诺，执行法官第五次登门与赵某耐心沟通、释法明理，最终给予了一周的搬离期限。

六次登门 顺利清房

七天后，被执行人赵某主动打来电话，告知执行法官已将其全部物品搬走，执行法官随即联系买受人上门交付房屋。有了前几次的铺垫，现场交付顺利完成。至此，历时近四个月，本案终于圆满执结。

从强制腾退到主动搬离，“啃骨头”、“拔钉子”是对执行队伍每一位干警的严峻考验。雨花法院将继续树牢“如我在诉”意识，秉持善意文明执行理念，用实用足执行措施，有速度、有力度、有温度，将胜诉当事人的合法权益落到实处。