执行法官的工作，常常是一场考验耐力与智慧的跋涉。五一前夕，苏州已浸在初夏的暖意里，当我将涉案房屋的钥匙正式交到申请执行人老陈手中时，这场历时五年、一波三折的执行案件，终于画上了圆满的句号。

一折：五年积案，再启遇阻

2024年，我调整至执行恢复团队工作，系统里的一条提示引起了我的注意。这是一件五年前的老案子：2020年首次执行时，被执行人何某在苏州虽有一套不动产，但我院并非首轮查封法院，没有直接处置权限；作为抵押权人的老陈当时也未主张权利，案子就此“悬”了下来。2023年，法院根据线索扣划何某7万余元，可对80万执行标的仍是杯水车薪。

“汪法官，这钱从2020年等到现在，我还能等到结果吗？”老陈语气里透着疲惫。

根据地址，我和同事驱车赶往苏州吴中，敲开了何某的家门。开门的是他儿子小何，妻子抱着孩子缩在身后，三人的眼神一落到我身上，瞬间多了几分防备。

“法官，我爸早就出去躲债了，他欠的跟我们没关系！”小何先开了口，语气里带着些急慌。

我跟着他走进屋，客厅算不上宽敞，茶几上摊着孩子的作业本，墙角堆着捆好的旧纸壳和塑料瓶，透出一丝寻常人家的俭朴，也悄悄藏着日子里的几分不易。

没等我开口，小何就叹了口气：“法官，不是我们故意不配合，实在是没能力。我和媳妇一个月工资加起来才几千块，刚够养活老小，这房子是唯一住处，真卖了我们去哪啊。”

我点点头，没提“拍卖”“抵债”这些容易让人紧张的词，“我知道你们日子过得紧，但老陈那边也等了四年啊，今天来就是想咱们一起找个两全的办法。”

聊了近一个小时，小何夫妇还是不时念叨着“房子不能卖”。离开时，我把自己的电话写下“有什么想法和顾虑，都可以随时打给我。”

小何捏着纸条，送我到楼下时小声说：“汪法官，您让我们再想想。”

二折：初现转机，又陷犹豫

回到法院，我没急着推进执行程序，而是一边梳理财产线索，一边隔几天就给老陈打个电话，听他聊聊这些年的难处，也慢慢跟他讲清处置房产的风险。

半个月后，小何带着何某的授权委托书和老陈一同来到法院。刚进办公室，小何就攥着拳头叹气：“汪法官，不瞒您说，这阵子总有人上门讨债，孩子吓得老哭，他们不像老陈，至少不难为我们...再这么下去，我们真扛不住了。”

我抓住机会解释道：“你能这么说，说明你看到了老陈的克制，现在依法处置了房子，不仅没人再骚扰，孩子也能踏实长大，总在恐慌里生活对他的成长也不利。”

小何妻子攥着衣角沉默了很久，终于小声问：“要是房子拍不出去怎么办？”

“要是流拍，就按规定以物抵债，老陈已经同意了。” 我把老陈的态度说清楚，又补了句，“后续我帮你们协调住处，绝不会让你们没地方住，咱们一步一步来。”

沉默片刻，小何抬起头，眼神里少了之前的抵触：“行，我们愿意试试，只要能安稳过日子，卖房子也可以。”

那天送走他们，我立刻联系苏州相关法院协商处置房产。可案件推进并没有想象的那么顺利...

三折：节外生枝，临阵反悔

首次、二次拍卖接连流拍。老陈按约定提出以物抵债申请，但当我电话联系小何时，他却突然变了卦：“法官，这抵债价太低了，快过年了，我想让孩子在自己家过个年，能不能再缓一缓？”

我愣了一下，之前说好的怎么突然反悔？我当即约小何见面。他一进法院，就搓着手站在门口，没了之前的强硬，反而有些无措：“法官，我知道反悔不对，可这房子住了快十年，墙上还贴着孩子的奖状...按这价格抵债，我们以后连租房子都得紧巴巴的...”说着，他的眼圈红了，声音也发颤。

我拉他坐下，等他把想法都说完，我缓缓开口：“这样，我去跟老陈沟通，缓到年后再办，让你们安安稳稳过年。但咱们得说定，年后不能再变了，老陈也等了快五年了。”

那天下午，我给老陈打了三四个电话，从年俗里的团圆意，讲到小何家的难处：“他也是为人父母，就想让孩子过个好年。”老陈沉默了很久，最后叹口气说：“汪法官，我信您，就按您说的来。”

告知小何结果时，他一个劲地说“谢谢法官”。可我心里清楚，这“缓一缓”只是暂时的，年后怎么让小何心甘情愿搬离、让老陈的权益落地，才是关键。

终章：双向安心，案结事了

今年三月，年味刚散，我和同事再赴苏州，一进小何家，他就迎上来：“法官，过年没人上门闹，踏实多了，可一想到要搬，还是有点慌。”

我没绕弯子，“小何，之前的约定都签了字，是有法律效力的。你担心的住处，我一直记着，今天来就是跟你商量这事的。”说着，我当场拨通老陈的电话：“老陈，小何愿意搬，就是他们日子紧，按照法律规定，需要你帮忙承担几年房租，5到8年就行。”

电话那头传来爽快的回答：“汪法官，您都替他们想到这份上了，我没意见。”

接下来一个月，我每周都与小何通电话，一边帮他找临时住处，一边跟进搬家进度。4月15日，我第三次走进小何家时，客厅已收拾得干干净净，孩子的奖状收进了纸箱，角落的纸壳与水瓶也都不见了。

小何将钥匙和水电卡递到我手上，“法官，要是没您忙前忙后，一直为我们考虑，还不知道要熬到什么时候。现在搬走把债还上，也算能松口气了，谢谢您。”

我把钥匙交给老陈时，他看起来也放松了不少：“汪法官，真没想到，五年了案子解决的还能这么圆满。”

看着两人舒展的眉头，我想起在青海援助时的场景——一次帮牧民解决完纠纷后，他们也是这般松了口气的模样。

无论是青藏高原上的青稞香，还是江南街巷里的烟火气，“如我在执”从来都不是空话，是看见老陈等了五年的急，是体谅小何怕没家的慌，是把“没办法”一点点变成“有出路”，让每份期待都不被辜负。

法官简介

汪一江，2013年入职南京市雨花台区人民法院，先后在民一庭、板桥人民法庭、执行局工作。2022年遴选为员额法官，2025年1月被任命为执行局副局长。多次被评为“优秀公务员”，并荣立个人三等功。2023年援藏工作期间，因表现突出，获省法院通报表扬，被海南藏族自治州中级人民法院荣记个人三等功。