10月27日晚，雨花台区法院2022年度“审判方法·众智讲堂”第七讲火热开启，60余名员额法官、法官助理参加。本期讲堂由院党组成员、政治部主任胡正义，铁心桥人民法庭副庭长罗贵明，速裁庭法官助理侯甜，执行局法官助理蔡童和板桥人民法庭法官助理高婕依次做交流分享。

胡正义主任以基层法院审判一线法官为视角，结合自己多年从事法官职业的经历和感悟，从职业定位、职业保障、职业规划三个角度，讲述了法官自我管理的必要性。他选取了以往工作中经历的小案例，为法官在面对复杂繁重的工作任务，如何做好自我心态管理，提供了应对策略，并指出每一位法官作为办案团队团队长，应做好团队长自我管理和团队整体规划管理。

罗贵明副庭长分别从无权处分的文义解释、理论界观点、我国民事立法规定和民法典相关条款解读四个方面，阐述了无权处分合同效力的认定法律依据、认定方法和操作步骤，并结合自己审理的买卖合同纠纷案件，对无权处分的效力认定作了深入解读，为法官及法官助理提供了办案思路。

法官助理侯甜结合自身办理劳动争议案件的经验，介绍了劳动关系认定的法律规范，分享了判断是否存在劳动关系的 “三步法”思路：分别为双方主体是否适格、双方关系是否具备从属性、双方是否存在建立劳动关系合意。同时，侯甜还运用四个典型小案例，邀请参会人员进行现场演练，加深大家对劳动关系认定规则的理解。

法官助理蔡童从解读概念入手，分别对执行程序中以物抵债与审判程序中的以物抵债、流质契约、让与担保作了明确区分和界定，详细介绍了强制执行中以物抵债的方式。针对网络司法拍卖第二次拍卖流拍后，债权人不接受以物抵债的情形，他分享了相应的解决办法。

法官助理高婕介绍了认购协议的概念，认购协议性质的分类及认定方法，并通过案例解读，阐述了“认购协议作为预约合同能否强制继续履行”“认购书作为预约合同如何适用定金法则”“违约导致房屋价格上涨损失是否应承担赔偿责任”等三个司法实务中的热点难点问题。

交流分享结束后，院党组书记、院长黄德清作总结发言。他充分肯定了半年多以来“众智讲堂”对全院干警在加强学习、提升能力等方面起到的积极作用，不但讲者成功应对挑战，听者更是收获满满。同时，黄院长就“众智讲堂”后续的选题及方向提出具体要求，他指出，干警要在日常工作中注重总结归纳，逐渐梳理形成可复制、可借鉴、易操作的经验方法，通过“众智讲堂”平台进行分享推广，做到“笃行致知，学以致用”。